Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan: Middelwaard 7 en 9, Vianen
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van een gewijzigd bestemmingsplan voor Middelwaard 7 en 9 in Vianen. Het plan beoogt de recreatieve activiteiten van de camping uit te breiden en een bedrijfswoning met B&B toe te voegen binnen de bestaande bebouwing. Het bestemmingsplan is aangepast na een zienswijze van Rijkswaterstaat en voorziet in een toekomstbestendige ontwikkeling zonder uitbreiding van het campingterrein. De gemeenteraad wordt gevraagd om de nota beantwoording van zienswijzen, het bestemmingsplan en de analoge verbeelding vast te stellen, en geen exploitatieplan op te stellen vanwege een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke onderdelen, zoals de beantwoording van zienswijzen, een wijzigingsnota, en een financiële paragraaf. De betrokkenheid van verschillende stakeholders en de juridische aspecten zijn goed gedocumenteerd.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de rol om het bestemmingsplan, de nota beantwoording van zienswijzen, en de analoge verbeelding vast te stellen. Daarnaast moet de raad besluiten om geen exploitatieplan op te stellen.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan en de uitbreiding van recreatieve activiteiten. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet opstellen van een exploitatieplan.
SMART-analyse en inconsequenties
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde wijzigingen en de betrokken locaties. Het is acceptabel en realistisch gezien de overeenstemming met de initiatiefnemer en de afwezigheid van milieutechnische belemmeringen. Het tijdsaspect is minder duidelijk, hoewel de vergaderdatum en eerdere overlegmomenten wel zijn genoemd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet besluiten om de nota beantwoording van zienswijzen, het bestemmingsplan, en de analoge verbeelding vast te stellen, en om geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie
De participatie is beperkt tot het kenbaar maken van het plan aan de directe omgeving en overleg met Rijkswaterstaat. Er is geen uitgebreide participatie met de bredere gemeenschap beschreven.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in dit voorstel. Het plan voorziet in een duurzame ontwikkeling door de recreatieve mogelijkheden te verruimen binnen de bestaande grenzen zonder extra permanente bebouwing.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt voor de gemeente, aangezien de kosten voor rekening en risico van de initiatiefnemer zijn. Er is een anterieure overeenkomst gesloten die de gemeentelijke kosten en planschade dekt.